beritalima.com | Walaupun berdiri di atas lahan 60 m2, YouTuber satu ini membuktikan bahwa rumah bobrok yang dibelinya bisa jadi mewah. Mau tau seberapa besar biaya renovasi rumah miliknya?
Rencana Biaya Anggaran (RAB) jadi hal pertama yang wajib dibuat dalam proses renovasi rumah atau konstruksi bangunan.
Tujuannya sebagai panduan pembiayaan yang lebih terperinci supaya budget yang tersedia bisa diatur dengan baik dan meminimalisir pengeluaran tambahan yang tidak diperlukan.
Jika kamu sedang berencana melakukan renovasi rumah, membuat RAB bisa dilakukan dengan mempertimbangkan harga bahan bangunan, sewa tukang, dan berbagai biaya yang kemungkinan akan muncul.
Kali ini kami akan memberikan contoh detail biaya renovasi rumah minimalis ukuran 5 m x 11 m tiga tingkat dengan konstruksi bangunan total dari awal.
Menyulap rumah bobrok menjadi rumah minimalis mewah 2 lantai
Ukuran lahan yang sempit tidak jadi pembatas Yunita Rahayu Dewi untuk menciptakan rumah bergaya minimalis impian.
Bangunan rumah lama dirobohkan secara menyeluruh dan proses pembangunan hunian baru dimulai dari tahapan paling awal, termasuk rancang pondasinya.
Desain bangunan baru dibuat secara penuh sehingga tidak ada lahan yang masih tersisa untuk memaksimal area yang tersedia.
Seperti apa sih before-after rumah milik wanita satu ini?
Ini dia penampakannya!
Desain depan rumah sebelum direnovasi
Sumber: YouTube Yunita Rahayu Dewi
Ini dia penampakan desain depan rumah sebelum direnovasi.
Luas tanah dari hunian ini sebesar 55 m2, sementara luas bangunannya adalah tipe 21.
Model rumah sederhana di atas kemudian diubah menjadi rumah minimalis 2 lantai!
- Tampak depan rumah
Sumber: Instagram.com/rdyunita
Ini dia fasad rumah milik Yunita.
Ia tidak menggunakan jasa arsitk untuk mendesain rumah barunya, melainkan membuat semuanya dari denah bersama sang suami.
Warna cat yang dipilih adalah warna beige dan mocca, sehingga membuat rumah ini tampak hangat.
Di lantai 2, terlihat ada jendela kaca sudut, menciptakan kesna mewah pada hunian minimalis ini.
- Desain ruang tamu ukuran 2×2
Sumber: Instagram.com/rdyunita
Memasuki rumah, kamu akan disambut dengan ruang tamu berukuran 2,8m x 2,5m.
Tinggi ruangan dari lantai ke plafon kurang lebih 3,5 m.
Dan lantai rumah yang digunakan adalah lantai granit motif serat kayu ukuran 60 x 60 cm.
- Dapur minimalis sekaligus meja makan, dilengkapi dengan kolam ikan kecil
Sumber: Instagram.com/rdyunita
Dapur mungil di rumah ini ukurannya 2,4m x 1,2m.
Untuk meja dapur , Yunita menggunakan granit ukuran 60×60 cm berwarna hitam.
Sedangkan untuk dinding dapur, ia mempercantik nya dengan menggunakan keramik bevel putih ukuran 10×20 cm.
Dapur dibuat dengan konsep open space, agar asap hasil masakan tidak menyebar ke dalam rumah, melainkan ke atas void.
Penambahan kolam ikan sekaligus taman dalam rumah juga sengaja dilakukan untuk menciptakan suasana menyenangkan saat masak dan makan.
- Ada atap rooftop untuk bersantai
Sumber: Instagram.com/rdyunita
Siapa bilang rumah kecil tidak bisa terlihat menarik?
Yunita membuktikan bahwa ia berhasil menyulap area paling atas di rumahnya untuk dijadikan atap rooftop untuk bersantai.
Terdapat ayunan dan juga sejumlah rak dinding untuk menaruh tanaman.
Yunita juga sering menggunakan area ini untuk dijadikan area berenang sang anak!
Rancangan Biaya Renovasi Rumah Minimalis Ukuran 60 M2
Bagaimana?
Tertarik untuk mengikuti jejak Yunita?
Sebelumnya, berikut rincian anggaran biaya renovasi rumah minimalis milik Yunita Rahayu Dewi.
No
Bahan Bangunan
Kuantitas
Harga Satuan
Total Harga
1
Semen 3 Roda
316
Rp55,000
Rp17,380,000
2
Pasir putih
61
Rp220,000
Rp13,420,000
3
Batu bata merah
19150
Rp500
Rp9,575,000
4
Batu split
12
Rp260,000
Rp3,120,000
5
Besi 10 cm
99
Rp58,000
Rp5,742,000
6
Besi 12 cm
20
Rp85,000
Rp1,700,000
7
Besi 8 cm
52
Rp40,000
Rp2,080,000
8
Besi 6 cm
80
Rp27,000
Rp2,160,000
9
Papan 2/20
89
Rp45,000
Rp4,005,000
10
Kaso 5×7
60
Rp38,000
Rp2,280,000
11
Triplek 9 mm
9
Rp100,000
Rp900,000
12
Triplek 3 mm
2
Rp58,000
Rp116,000
13
Triplek 4 mm
1
Rp105,000
Rp105,000
14
Bondek untuk alas cor
17
Rp630,000
Rp10,710,000
15
Wiremesh untuk material cor
10
Rp530,000
Rp5,300,000
16
Paralon Rucika ukuran 3 inci, 4 inci, dan 2 inci
1
Rp4,620,000
Rp4,620,000
17
Mil
15
Rp40,000
Rp600,000
18
Bambu
56
Rp13,000
Rp728,000
19
Bata hebel
131
Rp7,000
Rp917,000
20
Lem MU
2
Rp105,000
Rp210,000
21
Solartuff bening
14
Rp315,000
Rp4,410,000
22
Zing zicalume 0,45 mm
8
Rp75,000
Rp600,000
23
Baja ringan
40
Rp73,000
Rp2,920,000
24
Granit lantai Indogres Oakwood 60×60
100
Rp290,628
Rp29,062,800
25
Keramik dapur granit hitam Sandimas Raven 60×60
4
Rp201,312
Rp805,248
26
Keramik dinding dapur Signature Mulia Bevel White 10×20
2
Rp79,000
Rp158,000
27
Keramik lantai kamar mandi 1 Asia Gelaxy 25×25
2
Rp62,400
Rp124,800
28
Keramik dinding kamar mandi 1 Kia Crystal 25×40
14
Rp70,400
Rp985,600
29
Keramik lantai kamar mandi 2 Asia Oscar Black 30×30
4
Rp58,300
Rp233,200
30
Keramik dinding kamar mandi 2 Luxury White 25×40
10
Rp74,100
Rp741,000
31
Keramik dinding eksterior rumah Centri Grey 20×40
4
Rp81,200
Rp324,800
32
Keramik lantai garasi Centri Grande Dodge Grey 50×50
18
Rp108,400
Rp1,951,200
33
Lemkra perekat keramik lantai putih cream hitam
7
Rp17,000
Rp119,000
34
Gypsum (profil, ebord, papan, holo, compandaplus)
1
Rp4,676,000
Rp4,676,000
35
Led lamu Phillips + kabel eksternal
1
Rp10,000,000
Rp10,000,000
36
Batu andesit untuk material kolam ikan mini
1
Rp3,000,000
Rp3,000,000
37
Peralatan kunci (unikey)
1
Rp3,500,000
Rp3,500,000
38
Kusen pintu + jendela
1
Rp12,000,000
Rp12,000,000
39
Aluminium (kaca sudut, ketenalan, kaca 8mm, rolling door 4 mm)
1
Rp9,000,000
Rp9,000,000
40
Aksesoris kamar mandi
1
Rp8,000,000
Rp8,000,000
41
Aksesoris dapur (zing, kran, sedot kompor)
1
Rp2,000,000
Rp2,000,000
42
Pompa air
1
Rp480,000
Rp480,000
43
Tom 1
1
Rp1,200,000
Rp1,200,000
44
Bahan besi pagar + cat
1
Rp5,000,000
Rp5,000,000
45
Cat rumah interior Jotun Easy Wipe warna putih
3
Rp652,666
Rp1,957,998
46
Cat plafon Catylac warna putih
1
Rp580,000
Rp580,000
47
Cat eksterior warna beige
1
Rp868,619
Rp868,619
48
Cat rumah eksterior Aquaproof warna moka
2
Rp206,400
Rp412,800
49
Reparasi bobok AC dan kabel AC
1
Rp1,000,000
Rp1,000,000
Jumlah
Rp69,479,468
Rp191,779,065Biaya renovasi rumah untuk bahan bangunan masih ditambah lagi dengan biaya sewa tukang, biaya dapur, dan biaya tambahan dengan RAB sebagai berikut:
Nama Pengeluaran
Harga
Pembelian bahan bangunan
Rp191,779,065
Biaya sewa tukang
Rp100,000,000
Biaya dapur
Rp6,937,900
Biaya lain-lain
Rp15,000,000
Total pengeluaran
Rp313,716,965
Semoga contoh rencana biaya renovasi rumah minimalis di atas bisa bermanfaat untukmu.
