SURABAYA, beritalima.com – Pengembang hunian terkemuka Australia, Crown Group, mendorong pembeli untuk berinvestasi sekarang dengan dasar keuntungan jangka panjang dan berpotensi melipatgandakan kekayaan dalam 25 tahun.
Menurut Iwan Sunito, properti itu permainan jangka panjang, bukan jangka pendek. Laporan 25 years of Housing Trends yang dibuat CoreLogic tahun 2018 menunjukkan bahwa sejak 1993 nilai hunian di seluruh Australia telah meningkat.
Peningkatannya saat itu rata-rata sebesar 5,9% per tahun, dengan persentase total pertumbuhan mencapai 316%, dari Rp1,2 milyar menjadi Rp5,1 milyar.
Pada tahun 2043, harga rata-rata unit apartemen di Sydney diperkirakan mencapai Rp34,7 milyar.
“Teori dasar dalam permainan properti, Anda tidak menunggu dan membeli tetapi Anda membeli dan menunggu,” katanya.
“Faktanya, nilai properti selama dua dekade terakhir telah membuktikan dirinya sebagai investasi yang solid – bahwa cara untuk berinvestasi properti adalah dengan membeli dan menunggu, dan bermain melawan waktu,” ujar Iwan.
“Kami telah melihat contoh di suatu daerah di Sydney di mana sebuah rumah yang pada tahun 1993 senilai Rp1 milyar sekarang bernilai Rp20 milyar, artinya terjadi pertumbuhan nilai sebesar 2000 % dalam 34 tahun atau rata-rata 58% per tahun.
“Beli aset, jangan pernah menjualnya, dan nikmati pertumbuhan capital gain untuk membangun kekayaan atau ekuitas Anda,” lanjutnya.
“Hari ini, Anda hampir tidak dapat membayangkan harga rata-rata apartemen di Sydney akan naik tiga kali lipat dalam beberapa dekade,” kata dia.
“Dan juga, 25 tahun yang lalu orang-orang tidak pernah membayangkan harga satuan rata-rata akan menjadi Rp7,5 milyar pada hari ini,” tambahnya.
Menurut Iwan, tren peningkatan untuk tinggal di apartemen selama dua dekade terakhir juga menjadi pertanda baik untuk harga satuan dalam jangka panjang, karena lebih banyak pembeli memilih tinggal apartemen dibandingkan rumah tapak, karena harga yang lebih rendah dan lokasi lebih nyaman.
“Saat ini orang Australia suka tinggal di apartemen, karena dapat menikmati gaya hidup mewah dekat pusat kota dan sekolah berkualitas,” katanya.
Crown Group memiliki proyek hunian apartemen di 6 lokasi di Sydney, Brisbane dan Melbourne serta Amerika Serikat dan Indonesia. Empat proyek hunian utama saat ini sedang dibangun di Sydney. (Ganefo)
Teks Foto: Iwan Sunito
